Продается 2-комн. квартира, 24,5 м² Расположение

Продаю 2-х комнатную студию с мебелью и бытовой техникой. 24,5/13, 1/5. Кухня -6, спальня -13. Туалет, ванна - раздельно. Доходность 13000 в месяц. студия распопожена на 1 этаже, что дает возможность перевести ее в коммерческую недвижимость. Рассмотрю обмен на 1 квартиру.